Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
СДЕЛКА
Документы проверены
Опыт работыс 2012 года
На Циане9 лет 3 месяца
В работе21 объект
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации
Наша команда работает с 2012 года и оборот сделок наших клиентов составляет более 3,5 млд руб. в год. Мы нацелены на долгосрочное сотрудничество с каждым клиентом и решаем самые нестандартные вопросы. Наши услуги: 1. Недвижимость для жизни: помогаем продать и купить жилье вашей мечты на самых выгодных условиях 2. Инвестирование: ведем проекты "под ключ" - покупка, ремонт, сдача в аренду, продажа для фиксирования дохода. Более 10 рабочих инвест. стратегий под любой бюджет. Доходность по проектам от 25% годовых 3. Юридическое сопровождение: юрист присутствует на каждом этапе вашей сделки, проверяем продавца и объект с гарантией 10 лет 4. Ипотечное кредитование: одобрение до 100 млн руб., ставки от 2,5%, более 30 банков, получаем одобрения даже в нестандартных случаях 5. Страхование со скидкой до 40% 6. Новостройки без комиссии + 450 выгодных проектов и старты продаж с дополнительными скидками от застройщиков, беспроцентные рассрочки. 7. Земля и загородная недвижимость Города: Москва Индивидуальный подход к каждому клиенту и помощь в решение жилищного вопроса на самых выгодных условиях. С нами ваша сделка пройдет безупречно!
Аренда квартир и комнат
133 500 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 130 000 ₽
от года, нет балкона, лифт пассажирский
Арт. 146405785 Предлагается в долгосрочную аренду 2 комнатная квартира 43 м² в 150 метрах от метро "Терехово". Отдельная спальня и кухня-гостиная. Премиальный ЖК "Остров". Новый дом 2025 года, вы первые жильцы. Дизайнерский ремонт, мебель и техника — можно заезжать и жить. Интерьер: Паркетная доска ёлочкой, окна в пол, белые филёнчатые двери с латунной фурнитурой, продуманное освещение. Кухня-гостиная: диван и стулья Furman цвета Tiffany, круглый обеденный стол, телевизор Samsung диагональ 55 дюймов. Угловая кухня с подсветкой и стеклянной витриной - варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник. Спальня: двуспальная кровать с мягким изголовьем, прикроватные тумбы и бра, встроенные шкафы до потолка с комодом и зеркалом. Санузел: душевая с тропическим душем и стеклянной перегородкой, раковина-чаша, зеркало с подсветкой, шкаф для хранения, стиральная машина Haier, гигиенический душ. Прихожая: встроенный шкаф, открытые полки, зеркало в полный рост. Интернет. 6 этаж, 3 и более лифтов, подземный паркинг. Мнёвниковская пойма — один из самых зелёных районов Москвы, рядом парки и набережная Москвы-реки. Строится пешеходный мост к спортивному кластеру Крылатского: спорткомплекс "Крылатское", Гребной канал, сапсерфинг, теннис, школа плавания, конный клуб. В комплексе: закрытая охраняемая территория, детскими площадками и дорожками с подогревом школы, детские сады, магазины, кафе, фитнес в нескольких минутах пешком ТЦ "Галерея Острова" рядом. Условия: 130 000 ₽ в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Залог 130 000 ₽, предоплата за 1 месяц, комиссия 50%. Можно с детьми, без животных. Возможен онлайн-показ. Рассматриваем надёжного арендатора на длительный срок. Комментарий эксперта: Меня зовут Копачева Наталья. Предоставлю расширенную презентацию объекта, дополнительные фото. Организую индивидуальный показ. Согласую удобное время просмотра.
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 10 предложений
88 900 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Арт. 129866881 Продается видовая 4-комнатная квартира в престижном жилом комплексе "Остров", на первой линии Москвы-реки. Квартира со свободной планировкой и панорамными видами на реку и во двор. 4 отдельные спальни, одна из них — просторная мастер-спальня со своей гардеробной и отдельным санузлом с окном. Сердце квартиры — большая светлая кухня-гостиная. Также есть постирочная, три санузла и гардеробная при входе. Потолки высотой 3,25 метра, что делает пространство еще более просторным и статусным. Дом стоит на первой линии набережной, в районе Хорошёво-Мнёвники — одном из самых зелёных и экологически чистых районов Москвы, на территории Мнёвниковской поймы. Вокруг много парков и мест для прогулок вдоль воды. Прямо под окнами строится пешеходный мост, который свяжет комплекс с большим спортивным кластером: - Спортивный комплекс "Крылатское", "БаскетХолл" - Сапсерфинг - Спортивная база "Гребной канал", "Спарта" - Tenniscamp - Школа плавания - Конный клуб "Аргамак" и не только. В ЖК "Остров" всё нужное для жизни в нескольких минутах пешком: школы, сады, магазины, кафе, фитнес и другие сервисы. Двор благоустроен - озеленение, прудик, безопасные детские площадки и дорожки с подогревом. Территория закрыта и охраняется. Подземный паркинг на два уровня, с увеличенными комфортными местами и возможностью поставить зарядку для электромобиля. Что есть в комплексе: — детский клуб и детский сад — фитнес-рум для жителей — коворкинг, кинотеатр и зоны отдыха прямо доме — магазины, рестораны, кафе и аптеки — автомойка в паркинге Эксклюзивное предложение с быстрым выходом на сделку: документы готовы. Гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки, вся стоимость — в договоре. Видео квартиры вышлю по запросу. Дополнительно 2 парковочных места (17 и 14 м², одно из них с электро-зарядкой, в удобном месте) и кладовую. Цена обсуждается отдельно. Отличный вариант для семьи или инвестора, кто ценит красивый вид, приватность, экологию и статусное расположение у реки. Рассмотрим обмен на двухкомнатную квартиру с вашей доплатой. Также наша компания производит ремонтные работы под ключ, с строительным надзором и гарантией на работы 1 год. Для своих клиентов предлагаем выгодную стоимость и прозрачную смету. Комментарий эксперта: Меня зовут Копачева Наталья, брокер по продаже данного лота. Предоставлю расширенную презентацию объекта, дополнительные фото и актуальную информацию по квартире и корпусу. Организую индивидуальный показ, а также проведу экскурсию по локации с разбором инфраструктуры, перспектив района и инвестиционного потенциала дома. Свяжитесь со мной, чтобы получить полную информацию по объекту и согласовать удобное время просмотра.
вчера
550 000 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Арт. 129630369 Золотой угол дома. Продажа роскошной квартиры с 3-мя спальнями площадью 179,3 м² + терраса 230 кв м с прямым видом на Георгиевскую церковь и Монумент Победы. Характеристики и планировка: Этаж: 2 Высота потолков: 3,3 м панорамное остекление в пол, обилие естественного света 2 выхода на просторную приватную террасу для отдыха на свежем воздухе Функциональное планировочное решение: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 изолированные спальни (каждая со своим индивидуальным санузлом), 2 вместительные гардеробные, гостевой санузел, выделенная зона постирочной. Отделка выполнена в элегантном стиле неоклассика в спокойной, премиальной цветовой гамме (не от застройщика). Квартира оснащена высокотехнологичной системой "Умный дом" и электрокарнизами. Кухня molteni (Dada) и бытовая зона полностью укомплектованы премиальной бытовой техникой премиум-класса Gaggenau. В стоимость включена эксклюзивная мебель и свет от ведущих мировых фабрик (все позиции заказывались по индивидуальной спецификации): Диванная группа: Minotti (модель Horizonte) — основание из натуральной кожи Asper, обивка подушек — ткань Roppongi Кресла: крутящееся кресло Minotti в ткани Roppongi; крутящееся кресло B&B Italia (модель Mini Papilio) в оригинальной ткани Astro. Обеденная и барная зоны: овальный стол B&B Italia в отделке светлый дуб; крутящиеся стулья B&B Italia, овальный обеденный стол Agape из изысканного белого мрамора White Carrara; барные стулья Molteni & C в отделке деревом Sunrise Oak Зоны спален и гостиной: консоль Agape из мрамора White Carrara; прикроватные тумбы Meridiani в отделке светлый дуб Light Oak. Освещение: дизайнерский торшер Luceplan; пара эксклюзивных люстр Barovier & Toso из прозрачного венецианского стекла на металлическом каркасе; потолочный светильник Barovier & Toso (модель Bissa Boba). О жилом комплексе Victory Park Residences: Элитный квартал от архитектора Сергея Скуратова, состоящий из 8 камерных корпусов. Территория полностью закрыта от машин, организован подземный паркинг. Сердце комплекса — приватный живописный сад "Виктори Гарден". Для резидентов внутренняя премиальная инфраструктура "Виктори Галлери": гастромаркет и рестораны, фитнес-центр премиум-формата с бассейном, SPA-зона, развивающие детские пространства, собственный кинозал, лекторий для проведения презентаций и полноценный консьерж-сервис. Транспортная доступность и локация: 9 минут пешком до ст м "Парк Победы", до ст МЦД-4 "Поклонная" 3 минуты на автомобиле до Кутузовского проспекта 7 минут на автомобиле до ТТК Условия продажи: Один собственник. Документы полностью готовы к сделке. Комментарий эксперта: Меня зовут Копачева Наталья, брокер по продаже данного лота. Эксклюзивный договор. Предоставлю расширенную презентацию объекта, дополнительные фото, полную спецификацию мебели. Проведу консультацию по налогам. Организую индивидуальный показ.
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 5 предложений
225 500 000 ₽298 202 ₽ за м²
Арт. 137073408 Продажа коммерческого помещения свободного назначения 756,2 м² на 1 и 2 этажах ЖК "Время" — готовый актив для крупного бизнеса или доходной сдачи в аренду нескольким арендаторам. Без комиссии для покупателя. ОБ ОБЪЕКТЕ Площадь: 756,2 м² — 1-й этаж (~400 м², ПСН: торговля, услуги, общепит, медицина) и 2-й этаж (~356 м², кабинетная система, вход через 1-й этаж) Дом: 20-этажный монолит Высота потолков: 4,5 м Электрическая мощность: 152 кВт Входных групп: 4 отдельных входа — можно разделить потоки и сдать блоками разным арендаторам Лифты: пассажирский + грузовой подъёмник — связь между этажами решена Санузлы/мокрые точки: 8 — готовность под кабинеты, кухни, душевые Остекление: витринное панорамное, есть официальные места под фасадные вывески Парковка: 3 422 машиноместа в радиусе 500 м, ближайшая — 54 м от входа ЛОКАЦИЯ Помещение расположено в ЖК "Время" — 2 корпуса, 273 квартиры, район Преображенское, ВАО. Метро: — "Преображенская площадь" ~12 минут пешком — "Семёновская" ~4 минуты на транспорте Расстояния: — 3 км до Щёлковского шоссе — 5 км до ТТК Рядом: 4 бизнес-центра (4 055 сотрудников), 4 школы, 13 аптек, 12 остановок общественного транспорта. ПРО ЖК ЖК "Время" — плотная жилая застройка со сформированным потребительским трафиком: средний доход домохозяйств в радиусе 500 м на 28% выше среднего по району (232 557 против 181 306 руб./мес.), плотность домохозяйств выше среднерайонной на 47%. Собственная аудитория дома — 273 квартиры — ваши первые лояльные клиенты уже живут над помещением. ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ Помещение универсально и с высокой вероятностью попадает под: — медицинский центр / клинику (запас мощности под МРТ и другое оборудование, мокрые точки в кабинетах) — частную школу / детский образовательный центр (рядом 4 школы, высокая плотность семей) — фитнес-клуб премиум-класса (потолки 4,5 м, два этажа для разделения зон) — коворкинг / офис продаж крупной компании — продуктовый ритейл, кафе, аптеку, банк, салон красоты ФИНАНСОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ При сдаче в аренду по рыночным ставкам района: — Доходность при текущей цене: ~ 11 % годовых — Срок окупаемости: 12 лет При разделении на блоки через 4 отдельных входа — возможность привлечь нескольких независимых арендаторов и увеличить совокупный арендный поток. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Любой вариант расчёта — наличные, безналичные, ипотечный кредит. Берём на себя юридическую экспертизу документов, согласование условий и полное сопровождение сделки от переговоров до регистрации. Комментарий эксперта: Меня зовут Наталья Копачева, брокер по продаже данного лота. Предоставлю расширенную презентацию объекта, дополнительные фото и организую индивидуальный показ. Свяжитесь со мной, чтобы получить полную информацию по объекту и согласовать удобное время просмотра.
вчера
45 000 000 ₽267 062 ₽ за м²
Арт. 132644277 Продается уникальное помещение в самом сердце Москвы — исторический район Остоженка. Идеальный вариант как для сохранения капитала (готовый арендный бизнес), так и для размещения собственного офиса, салона красоты. Локация и трафик: Адрес: Кропоткинский переулок (престижный район Хамовники). Транспорт: 7 минут пешком до м. "Парк Культуры" Окружение: Сложившийся деловой и жилой кластер класса Elite. Интенсивный пешеходный поток и респектабельное соседство. Имеется закрепленное парковочное место во дворе Технические характеристики: Площадь:168,5 м² Этаж: Подвал с окнами (2 помещения с естественным светом). Планировка: Функциональная кабинетная система — 7 кабинетов. Инженерная база: В 5 кабинетах установлены мокрые точки, есть санузел и складское помещение. Вход: Собственный отдельный вход. Высота потолков: 2,55 м. Текущее состояние: В помещении выполнен качественный ремонт. Сделана приточно - вытяжная вентиляция с подогревом воздуха. На данный момент успешно функционирует Бьюти-коворкинг (стабильный арендатор). Условия: Возможна покупка как ГАБ (с арендатором) или под собственный бизнес. Прямая продажа. Без комиссии. Юридически чистую сделку гарантируем. Комментарий эксперта: Меня зовут Копачева Наталья, брокер по продаже данного лота. Предоставлю расширенную презентацию объекта, дополнительные фото и актуальную информацию. Организую индивидуальный показ.Свяжитесь со мной, чтобы согласовать удобное время просмотра.
вчера
Аренда загородной недвижимости
1 490 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 1 490 000 ₽
от года, индивидуальное жилищное строительство
Арт. 144853475 Предлагается в долгосрочную аренду роскошный особняк 1200 м² на участке 30 соток в охраняемом посёлке. Осоргино, Минское шоссе, 14 км от МКАД Дорогой дизайнерский интерьер в классическом стиле, дом полностью меблирован, оснащён бытовой техникой и подготовлен под аренду — можно заезжать и жить. Интерьер: Мраморная лестница с кованым ограждением ручной работы, стены украшены живописью, в обстановке предметы антиквариата. Натуральное дерево, камень, картины маслом, персидские ковры и предметы искусства придают дому особый статус. 1 этаж: Сердце дома — гостиная со вторым светом высотой около 8 м., колонны с золочёными капителями, огромная хрустальная люстра, гербовые панно и уютная зона отдыха у действующего дровяного камина, здесь же пианино. Рядом — кухня-столовая с отдельным входом для персонала и просторный холл. На этом же этаже гостевая спальня с собственным санузлом. 2 этаж: Просторный холл ведёт в мастер-спальню с большой гардеробной — с окном, зеркалами и продуманной системой хранения — и санузлом с ванной. Здесь же ещё 3 спальни, каждая со своим санузлом. 3 этаж: Просторный холл, а центральное место — кабинет из двух зон: ТВ-зона с аудиосистемой и камином для отдыха и рабочий кабинет-библиотека с камином, отделанным натуральным деревом. Дополняют этаж 3 гостевые спальни, каждая со своим санузлом. Мансарда: Просторное панорамное пространство под стеклянным куполом с круговым остеклением: залитая светом лаундж-зона с видом на лес — идеальное место для отдыха и приёма гостей. Цокольный этаж: Помещения для персонала, кладовые, тех.помещения. Wellness-зона: Полноценный домашний СПА — мозаика, травертин, Бассейн, отдельное джакузи, финская сауна и турецкий хамам. Все центральные коммуникации, системы глубокой водоочистки, центральное и локальное кондиционирование, вентиляция, система бесперебойного питания и тёплые полы. Лифт. Просторный участок 30 соток правильной прямоугольной формы оформлен в парковом стиле: ухоженный газон, декоративные деревья и кустарники, дорожки из брусчатки, каскадный фонтан со скульптурой и продуманная ночная подсветка. Плодовый сад — виноград, яблони, груши, ягоды. На территории расположены: дом для персонала с 2 спальнями и кухней гараж на 2 машины зарядка для электромобилей 2 автоматических въездные ворота видеонаблюдение Рядом фитнес, школы и детские сады, рестораны и места для отдыха. До центра Москвы всего 2030 минут. Сервис включён в стоимость аренды: приходящий работник поддерживает территорию и техническую работу дома и бассейна (уборка, обслуживание систем, покос травы, уборка снега). Рассматриваем надёжного арендатора на длительный срок. Комментарий эксперта: Меня зовут Копачева Наталья. Предоставлю расширенную презентацию объекта, дополнительные фото. Организую индивидуальный показ. Согласую удобное время просмотра.
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 4 предложения
120 000 000 ₽213 182 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 138576204 Продажа усадьбы 80 соток (0,8 Га) с собственным зарыбленным прудом Продаётся уникальная загородная усадьба площадью 80 соток (0,8 Га) — готовый семейный или клубный комплекс для постоянного проживания или отдыха, в идеальном состоянии, "под ключ". До р.Москва 1,5 км Такие объекты редко появляются на рынке: собственный зарыбленный пруд, второй пруд за территорией, футбольное поле, конюшня, отдельные дома для гостей и отдыха, спа-зоны и полностью благоустроенная территория. Усадьба отлично подойдёт как для личного проживания большой семьёй, так и в качестве корпоративной базы отдыха — масштаб территории и набор построек позволяют комфортно принимать и размещать большое количество гостей одновременно. Деревня тупиковая, посторонние не заезжают. Участок крайний, ровный, безборьерый уровень в дом, соседствует с лесом — тишина и приватность. Главный дом — 562,9 м² (2 этажа, современный бельгийский стиль) Кирпичный, перекрытия монолитные, фундамент — монолитная бетонная плита. Фасад — декоративная штукатурка и облицовочный кирпич. Облицовка окон известняк. Дорожки вокруг дома и площадка натуральный камень. Кровля алюминиевая с каменной крошкой. Итальянское освещение, мебель премиальных брендов, натуральный камень в санузлах, кондиционирование, просторные комнаты. Три отдельных входа, включая вход для персонала. 1 этаж: просторная кухня-столовая с панорамным остеклением, гостиная с большим обеденным столом, зона отдыха с камином, кабинет, гостевая комната со своим санузлом и гардеробной, прихожая, гостевой санузел, гардеробная, комната для персонала. 2 этаж: мастер-блок (комната отдыха, спальня, гардеробная, спа-зона с зоной отдыха и парной), просторная общая комната для семейных встреч, 2 детские комнаты, большая игровая комната, крытая терраса, высокие потолки. Дополнительные строения Дом для персонала — 72 м² (пристроенный к гаражу) Гараж — 100 м² (для квадроциклов и другой техники) Гостевой дом — 106 м²: кухня, спальни, спа-зона с джакузи и сауной. Дом для отдыха — 120 м²: караоке, бильярдная со своей кухней, санузлом и комнатами отдыха Мангальная зона — 60 м², с панорамным остеклением, крытая беседка, открывающиеся окна, печь для пиццы, мангал, дровяная печь, печь для казана, подведена вода, освещение, отопление, музыка Спа с джакузи — 50 м² Конюшня — 230 м², 7 денников, прилегающий манеж/выгул Также на территории — погреб и хозпостройки. Инженерные коммуникации Электричество — 50 кВт, собственная подстанция, резервный дизель-генератор 30 кВт. Газ — магистральный. Водоснабжение — собственная скважина, фильтрация воды до питевой. Канализация — септик (аэрационного типа). Система очистки воды в пруду. Интернет — оптоволокно. На территории — декоративный водопад. Территория Более 30 лет деревьям: дубы, клёны, липы, берёзы, кедры, ясень. Плодовый сад — яблони, груши. Теплица и мини-огород с подведённой водой и зоной обработки овощей. Большое футбольное поле. Розы и декоративные растения. Газон, полное благоустройство. Вся территория усадьбы с освещением. Территория огорожена забором, 2 выезда на 2 улицы, электроворота. Пруд на территории с системой очистки воды. Второй пруд за территорией, также зарыблен. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Все строения оформлены. Юридическую чистоту сделки гарантируем. Рассматриваем все варианты расчёта. Комментарий эксперта: Меня зовут Копачева Наталья, брокер по продаже данного лота. Предоставлю расширенную презентацию объекта, дополнительные фото. Организую индивидуальный показ. Свяжитесь со мной, чтобы получить полную информацию по объекту и согласовать удобное время просмотра.
вчера
35 000 000 ₽103 214 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 54316054 Предлагаем вашему вниманию просторный дом в загородном элитном поселке "Холмс". Коттеджный поселок расположен в 15 минутах от центра города в естественной природной зоне и вблизи с Шершневским водохранилищем. Отличительной особенностью данного поселка является комфортное и эстетическое расположение участков правильной формы, просторная придомовая территория, объекты выдержаны в едином стиле, уютные улочки вымощенные тротуарной плиткой. Поселок наполнен пространством и прекрасными видами. Благодаря грамотным инженерным решениям, сети всех коммуникаций расположены под землей, включающие электро и газоснабжение, а также водоотведение и ливневые канализации. Территория поселка огорожена, круглосуточная бдительная охрана, видеонаблюдение по периметру и внутри, консьерж-сервис, гостевая парковка, детские игровые площадки, высокий уровень сервиса управляющей компании. Пожалуй, это единственный коттеджный поселок, где комфортное добрососедство является неотъемлемой составляющей во всех его аспектах. Коттедж свободного планировочного решения. У вас есть прекрасная возможность реализовать свои идеи или воспользоваться планировкой предусмотренной специально для данного проекта (с проектом планировки можно ознакомиться в разделе фото). Благодаря панорамному остеклению коттедж наполнен светом и приятными видами на внутренний двор и озеро со второго этажа. На первом этаже: просторная гостиная с камином, столовая, кухня, гостевая комната, санузлы, гардеробная комната, вместительный холл. На втором этаже: спальня хозяев, рабочий кабинет, 2 жилых комнаты, гардероб, прачечная, ванная, санузел, балкон. Проектом также предусмотрен гараж с автоматическими воротами на два машиноместа. Более подробная информация на показе объекта. Если Вы цените свое время и для Вас важно жить в комфорте, уюте и безопасности в окружении природы, то наш вариант лучшее решение! Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! На данный объект поможем оформить кредит на лучших условиях. Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Порядок безопасных расчетов и юридически чистую сделку гарантируем!
5 часов назад