Здание, 371 м²
Обновлено: 19 апр, 09:05
Продается здание, 371 м²
- Ярославское шоссе82 км от МКАД
- Сергиев Посад - Череповец шоссе82 км от МКАД
Площадь371 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается уникальный комплекс Усадьбы на холме 1,4 га лесного массива в городской черте Краснозаводск, в двадцати километрах от Свято — Троицкой Сергиевой Лавры.
Комплекс включает:
Здание Усадьбы, 371 кв м., кирпичный подвал, высота 2.5 м;
1 этаж — брус, внутри частично зашит Осп, окна деревянные отреставрированы с расстекловкой, камин, в настоящее время монтируется тёплый пол, высота 3.85;
Мансардный этаж — брус, высота 1,8, 2,20, 2.81, выход в бельведер, на балкон.
Хозблок — 98 кв. М, — здание после кап ремонта под разводку всех коммуникаций с техническими помещениями.
На территории находятся неиспользуемая финская баня, фундамент бывшего спального корпуса.
Собственник бережно сохранил и отреставрировал фасад Усадьбы, деревянные окна и входную группу с оригинальными дверями и предметами деревянного зодчества. Усадьба была построена для проживания первого владельца — конструктора Рдутловского, изобретателя артиллерийских боеприпасов и взрывных устройств, основателя Троицкого снаряжательного пиротехнического завода (г Краснозаводск). После революции Усадьба использовалась как лечебный корпус, профилакторий. У местных жителей для Усадьбы свое название — дача Петухова — из-за флюгера в виде петушка.
Лесной массив на холме имеет четкие ландшафтные границы: с одной стороны опускается к водохранилищу, с другой отделяется природным оврагом.
Близость к важному историко — туристическому центру России- Сергиеву посаду (20 км), наличие центральных коммуникаций ( электричество, газ, водопровод, канализация), отличная асфальтированная дорога по г. Краснозаводск до ворот Усадьбы, роскошный лес (дуб, ель, сосна, клен, лиственница), площадь территории — все это позволят реализовать любой проект на выбор:
Ресторан с гостиничным комплексом;
Проведение торжеств и свадеб с выездной регистрацией;
Центр реабилитации, профилакторий для ветеранов Сво;
База отдыха с горнолыжным склоном;
Аренда территории с зоной отдыха для жителей и приезжих с парковочными местами, под йога- туры и иные оздоровительные мероприятия;
Организация глэмпинга и т. Д.
Земельный участок 50:05:0110218:2 площадью 1,4 га в аренде у Росимущества на 49 лет с 2020 года, здания в собственности, отсутствуют ограничения по виду деятельности.
В плане развития г. Краснозаводск — создание к 2030 году на территории, примыкающей к Усадьбе, спортивно- оздоровительного кластера.
Будем рады познакомить вас с уникальным проектом- Усадьба на холме, звоните и приезжайте.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 23137431
Документы проверены
66 700 000 ₽
822 066 $
723 246 €
Предложите свою цену
Цена за метр179 785 ₽
НалогНДС включен: 11 116 666 ₽
Автор объявления
ID 23137431
Документы проверены